SAN JOSÉ — A CBRE, uma das mais experientes e veteranas empresas imobiliárias comerciais da Bay Area, está apostando que uma série de tecnologias de ponta, incluindo inteligência artificial, estão prestes a crescer em grande escala.
O titã do mercado imobiliário contratou dois veteranos do setor imobiliário comercial com longa experiência no setor para ajudar a organizar compras e arrendamentos de propriedades envolvendo edifícios que podem ser usados para pesquisa e fabricação avançadas, bem como para usos industriais.
“As inovações em inteligência artificial, veículos autónomos e tecnologia de baterias resultaram num aumento na procura de edifícios industriais e de investigação, apesar dos ventos económicos contrários”, afirmou a CBRE.
Isto desencadeou um grande salto na procura de edifícios industriais e de investigação em Silicon Valley.
A recuperação contrasta fortemente com a recessão nos escritórios e no grande varejo.
A CBRE contratou os agentes veteranos Steven Chon e Sofi Cho para lidar com negócios envolvendo pesquisa e desenvolvimento (P&D) e edifícios industriais, disse a empresa.
A atividade de arrendamento para edifícios de pesquisa e desenvolvimento totalizou 1,26 milhão de pés quadrados no Vale do Silício durante o quarto trimestre de outubro a dezembro de 2023, de acordo com a CBRE.
Os veículos eléctricos e autónomos, juntamente com as empresas de hardware e de software, estão a liderar o processo de arrendamento de edifícios industriais e de I&D.
Estima-se que 54% desta atividade de aluguel consistiu em novos arrendamentos, disse a CBRE.
Durante os últimos três meses de 2023, os inquilinos procuravam 4,3 milhões de pés quadrados de espaço de pesquisa e desenvolvimento, de acordo com a CBRE.
“Estou extremamente animado para aumentar nossas capacidades em San Jose com grandes talentos como Steven (Chon) e Sofi (Choi)”, disse Steffen Kammerer, diretor administrativo sênior do escritório da CBRE no centro de San Jose. “Suas décadas de experiência e perspectiva global serão um grande acréscimo à nossa equipe e complementarão a dinâmica estratégica e com visão de futuro exigida em nosso mercado.”
Tanto Chon quanto Choi ocuparam cargos nas imobiliárias comerciais JLL, Cassidy Turley e Grubb & Ellis.
Os clientes das duas corretoras incluem Samsung Semiconductor, Hyundai Motors e Chunghwa Telecom. Além dos mercados dos EUA, os agentes imobiliários também estão familiarizados com o setor imobiliário asiático, disse a CBRE.
“A sua experiência com empresas da Ásia-Pacífico e do Vale do Silício contribui para a amplitude e profundidade da plataforma global da CBRE e cria uma combinação incomparável no nosso mercado”, disse Joe Wallace, presidente dos serviços de consultoria da CBRE no Norte da Califórnia.
