A parte de 13,5 acres da fazenda Haggard que seria transformada em uma mercearia Sprouts, espaço comercial e aproximadamente 33 residências urbanas

Moradores de uma pequena cidade nos arredores de Dallas forçaram um empreendedor a abandonar os planos de destruir exuberantes terras agrícolas em sua comunidade e transformá-las em um shopping center.

Os Haggards, uma das famílias mais notáveis ​​do Plano, possuem a parte de 13,5 acres da fazenda que queriam transformar em uma mercearia Sprouts, espaço de varejo e aproximadamente 33 residências urbanas.

A Fairview Farm Land Company, chefiada por um membro da família Haggard, apelou à cidade de Plano para rezonear esta terra para que o novo empreendimento pudesse avançar.

Mas os proprietários se manifestaram contra a ideia, enviando centenas de mensagens de oposição aos funcionários do Plano, NBC Dallas Fort Worth relatado.

A parte de 13,5 acres da fazenda Haggard que seria transformada em uma mercearia Sprouts, espaço comercial e aproximadamente 33 residências urbanas

Toda a pressão dos habitantes locais pareceu sobrecarregar a Fairview Farm Land Company e, num movimento chocante, enviou um pedido à cidade pedindo-lhe que retirasse o seu pedido de rezoneamento.

‘Embora estivéssemos esperançosos de que o nosso desenvolvimento proposto seria visto como um acréscimo positivo, este claramente não é o caso e não queremos prosseguir com algo que não tem o apoio total da comunidade. Obrigado pela sua consideração”, escreveu a empresa por meio de um advogado.

A Comissão de Planejamento e Zoneamento do Plano votou por unanimidade pela aceitação do pedido, deixando o shopping proposto morto na água.

“É um bairro residencial, queríamos mantê-lo assim”, disse Sara Stettler, uma moradora que possui uma casa perto da fazenda Haggard.

“Temos muitos, muitos shoppings vazios disponíveis, então não achamos que eles precisavam ser construídos aqui”, acrescentou ela.

Sara Stettler, na foto, foi contra o novo uso do terreno, preferindo que ele fosse mantido residencial.

Sara Stettler, na foto, foi contra o novo uso do terreno, preferindo que ele fosse mantido residencial.

Christina Day, diretora de planejamento do Plano, disse que não é típico de um desenvolvedor – neste caso, a família Haggard – investir tempo e recursos, chegar tão longe no processo de aprovação e desistir abruptamente.

“Não é inédito, mas é raro†, disse Day.

“Isso não significa que eles não possam apresentar um novo caso em algum momento”, acrescentou ela.

A área de 13,5 acres já está zoneada para residências unifamiliares ou sobrados, mas não para varejo, o que significa que os Haggards poderiam avançar com uma proposta revisada que seja exclusivamente residencial.

Ao longo dos anos, a família Haggard vendeu ou desenvolveu partes de suas terras não urbanizadas.

Os desenvolvedores desistiram e declararam que o projeto não avançaria sem o total apoio da comunidade

Os desenvolvedores desistiram e declararam que o projeto não avançaria sem o total apoio da comunidade

Em 2021, o conselho municipal aprovou um novo empreendimento massivo de uso misto em 124 acres de terras agrícolas Haggard no lado leste da Dallas North Tollway.

A construção está bem encaminhada e a nova área conterá um hotel, um restaurante, edifícios comerciais e residenciais, NBC Dallas Fort Worth relatado não momento.

Day reconheceu que, apesar da aprovação em 2021, que também atraiu enorme oposição da comunidade, a cidade tem políticas em vigor para evitar que lojas de retalho surjam e lotem a área.

“Há muito tempo temos políticas para limitar o zoneamento e o desenvolvimento do varejo sempre que possível na cidade e isso porque percebemos que temos três vezes a média nacional do varejo”, disse Day.

Stettler exortou os seus colegas residentes a continuarem a organizar-se, uma vez que desenvolvimentos futuros que alterem o carácter do Plano não estão fora de questão.

“Se algo não está certo para o Plano, então precisamos fazer com que nossas vozes sejam ouvidas e, nesse sentido, funcionou, então estamos muito felizes por eles terem ouvido”, disse Stettler.