fiis fundos imobiliários portfólio recomendado empiricus

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Empiricus ajusta carteira de fundos imobiliários diante da expectativa de novas quedas nas taxas de juros e cotas ainda descontadas (Foto: Márcio Juliboni/Money Times)

Ó Banco Central (AC) prepara mais um corte, o sexto consecutivo, na taxa básica de juros (Selic) nos próximos dias, provavelmente indo para 10,75% ao ano.

O mercado financeiro aposta na Selic de um dígito até o final do ano, que continua sendo “o principal alicerce para o crescimento do FII em 2024″, comentam analistas da Pesquisa EmpíricaFelipe Miranda e Caio Nabuco de Araújo.

Portanto, o índice de fundos imobiliários (Eu reparo) sim B3 acumulou quatro meses consecutivos de altas até fevereiro, apresentando ganhos próximos a 20% nos 12 meses. Além disso, o Ifix vem renovando sucessivas máximas históricas nas últimas semanas, próximo ao patamar de 3.370 pontos.

Além disso, a equipe da Empiricus destaca que a maioria dos segmentos presentes no índice permanece descontada, em que a relação média entre participação de mercado e valor patrimonial permanece abaixo dos relatórios de avaliação e marcação a mercado.

Por isso, a casa de análise promoveu uma mudança na carteira recomendada de março, na qual vendeu toda a posição no fundo Valores Mobiliários Kinea (KNSC11) e destinou 20% dos recursos em Mauá Capital Recebíveis (MCCCI11).

No entanto, a Empiricus continua exposta a fundos de investimento logísticade laje corporativa é de compras.

Em fevereiro, a carteira da casa de análise valorizou 1,27%, acima do desempenho da Ifix (+0,79%). Já o rendimento de dividendos (DY – rendimento de dividendos) a média anualizada da carteira é de 9,4%.

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Veja as principais escolhas de fundos imobiliários da Empiricus

FundoRelógioPeso
BTG Pactual LogísticaBTLG1120%
Mauá Capital RecebíveisMCCI1120%
Lucro Corporativo da Rio BravoRCRB1120%
Centros Comerciais VinciVISC1120%
RBR Rendimento Alto GrauRBRR1120%

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