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Índice de fundos imobiliários abre março em alta e com nova máxima histórica; HTMX11 lidera ganhos no dia (Foto: Hotel Maxinvest/Divulgação)

O índice de fundos imobiliários (Eu reparo) sim B3 Março abriu com o pé direito e, além de fechar em alta, voltou a atingir máximos históricos.

Depois de envolver o quarto aumento mensal consecutivo em fevereiro, o Ifix fechou o primeiro pregão do mês com alta de 0,19% (após ajustes) nesta sexta-feira (01), em novo nível recorde, em 3.366 pontos.

Entre os mais de 100 FII listados, o maior aumento foi Hotel Maxinvest (HTML11), 4,11%, após apresentar o terceiro pior desempenho (-8,5%) em fevereiro.

Em contrapartida, o Escritórios Corporativos da BRPR (BROF11) fechou o dia com a maior queda (-2,77%). Ao contrário do HTMX11, o BROF11 foi o terceiro maior aumento no mês passado, com um salto de 9,4%.

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Veja os melhores e piores FIIs de fevereiro

O que esperar dos fundos imobiliários em março?

Os analistas da Pesquisa Empírica avaliam que a queda da taxa básica de juros (Selic), iniciado em agosto de 2023, tem sido fundamental para o bom desempenho dos fundos imobiliários

“Mesmo com o bom desempenho recente, temos uma forte percepção de que é o momento certo para investir em FIIs. Mesmo com um curtíssimo prazo de altos e baixos, prevemos uma trajetória favorável para os ativos de risco no médio prazo, com destaque para esses ativos”, comentam Felipe Miranda e Caio Nabuco de Araujo em relatório.

Eles destacam que esse cenário é sustentado pela expectativa de mais cortes da Selic, chegando a um dígito, e pelo desconto nas cotas de fundos imobiliários.

A próxima decisão de política monetária do Banco Central (AC) será lançado no dia 20 deste mês. As sinalizações são para mais um corte de 0,50 ponto percentual (pp), com a alíquota indo para 10,75%.

Destaques da semana

Em mais uma semana de níveis recordes, o Ifix teve ganhos de 0,10% no período.

Entre segunda-feira e hoje, o fundo imobiliário que mais subiu foi BTG Pactual Terras Agrícolas (BTRA11) – +5,10%. O segundo colocado de fevereiro disparou 18,6% no mês, revertendo a queda de 17% de janeiro.

Por outro lado, o Propriedades Urbanas Vinci (VIUR11) fechou a semana com o pior desempenho (-5,00%).

*As cotações citadas são do site Investing.com

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